Gezamenlijk model voor nieuwbouw deel Sterflats

Gezamenlijk model voor nieuwbouw deel Sterflats

13-6-2012

Het is het college, IntermarisHoeksteen en de Huurdersvereniging Sterflats gelukt om een gezamenlijk model te ontwikkelen voor de nieuwbouw van de E-blokken van de Sterflats. Ook zijn ze het eens over de globale uitgangspunten voor de inrichting van het gebied rond de Sterflats. Onder regie van de gemeente hebben de partijen de afgelopen drie maanden intensief overleg gevoerd met als resultaat een model waar ze allen achter staan. Naar verwachting kan het raadsvoorstel in de raadscommissie van 3 juli en vervolgens in de raad van 10 juli worden behandeld.

De Sterflats bestaan uit drie flats, genaamd Ster 1, 2 en 3, en iedere flat bestaat uit de woonblokken A tot en met E. Eind mei startte IntermarisHoeksteen met de duurzame renovatie van de blokken A tot en met D (beginnende bij Ster 3). De E-blokken van de drie flats worden gesloopt en daarvoor in de plaats komen nieuwe E-blokken met seniorgeschikte woningen. Het gezamenlijk ontwikkelde model voor deze nieuwbouw ziet er als volgt uit:
Het nieuwe E-blok bij Ster 1 komt op de huidige locatie. Vanwege de afstand tot de starterswoningen en de huidige parkeerdruk bij Ster 1 wordt dit nieuwe blok minder lang en niet hoger dan drie lagen. De nieuwe E-blokken bij Ster 2 en 3 worden verplaatst richting de Weel en bestaan uit vier lagen. Rekening houdend met entree en bergingen leidt dit in totaal tot 61 seniorgeschikte woningen. Verder is het voor de partijen bespreekbaar om vanuit het realiseren van extra kwaliteit een architectonisch accent aan te brengen op de nieuwbouw bij Ster 2 en 3.

‘Het is gelukt!’
Wethouder Michiel Pijl: ‘Ik ben heel blij dat het gelukt is. Sinds enkele maanden praten gemeente, IntermarisHoeksteen en de Huurdersvereniging open met elkaar. We hebben elkaar met argumenten overtuigd en zijn tot een vorm van nieuwbouw gekomen waar we allen achter kunnen staan. Dit verhaal kent een moeizame voorgeschiedenis. Des te mooier dat we er nu samen uit zijn gekomen.’ Het gezamenlijk ontwikkelde model biedt een goede oplossing voor het verkeer en parkeren en het wonen in het groen, voor zowel de bestaande woningen als de nieuw te bouwen woningen. Ook heeft het nieuwe model de beslotenheid die er nu ook in het gebied aanwezig is, met respect voor de bestaande structuur. Dit zijn belangrijke zaken voor de Huurdersvereniging Sterflats. Daarnaast kunnen met dit model 61 seniorgeschikte woningen worden gerealiseerd. En door het vergroten van de binnenruimte ontstaan er meer mogelijkheden voor groen en spelen, en het bevorderen van de sociale veiligheid. Ook het realiseren van groene wandelpaden tussen de Weel en de dijk is binnen deze opzet mogelijk. Dit zijn belangrijke punten voor de gemeente en IntermarisHoeksteen.

Proces
Op 12 juni zijn de bewoners tijdens een besloten informatiebijeenkomst door de Huurdersvereniging geïnformeerd over het gezamenlijke model. Dit is daar goed ontvangen. Naar verwachting kan het raadsvoorstel in de raadscommissie van 3 juli en vervolgens in de raad van 10 juli worden behandeld. Gemeente, IntermarisHoeksteen en de Huurdersvereniging willen gezamenlijk verder met dit proces. Later volgt nog een voorstel voor de inrichting van de openbare ruimte.