Samen een huis bouwen
Samen een huis bouwen
Een eigen huis bouwen hoeft niet meer bij een droom te blijven. Door het samen met een groep te doen, komt de mogelijkheid veel dichter bij. Er zijn drie nieuwe locaties in Bangert en Oosterpolder waar het mogelijk is om met een groep te bouwen. De gemeente geeft een startsubsidie van € 3.000 en een renteloze lening.
Extra subsidies
Als de woningen extra energiezuinig zijn en/of een bijzondere uitstraling hebben, zijn er voor de Bangert en Oosterpolder extra subsidies mogelijk. Daarnaast kan gebruik gemaakt worden van provinciale bijdragen. Voor het inschakelen van procesbegeleiding kan men een beroep doen op een subsidie van maximaal € 15.000. Voor de planontwikkeling zelf kunnen de deelnemers een renteloze lening krijgen van € 4.000 per woning tot een maximum van € 80.000 per initiatief.
Bouwen in de vrije sector is zeer kostbaar en voor veel mensen niet haalbaar. Met het initiatief van de gemeente kunnen mensen samen met anderen plannen maken om een huis te laten bouwen, afgestemd op het eigen budget. Dit heet Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Naast het voordeel van het realiseren van een eigen droomhuis is het meestal goedkoper dan het kopen van een bestaande woning of het kopen van een nieuwbouwwoning van een projectontwikkelaar. Naast de startsubsidie en een renteloze lening is er in de Bangert en Oosterpolder extra subsidie mogelijk als het project energiezuinig en/of architectonisch bijzonder is. De gemeente heeft al ervaring opgedaan met twee proeflocaties in Hoorn.
Voor wie is het project bestemd ?
Het project is bestemd voor mensen met:
- een droom
- flexibiliteit
- tijd
- doorzettingsvermogen
Waar kan gebouwd worden?
De gemeente heeft op dit moment drie plekken beschikbaar waar samen gebouwd kan worden. Het gaat om locaties in fase 4A van de nieuwbouwwijk Bangert en Oosterpolder. De gemeente heeft de belangrijkste kaders vastgesteld, maar daarbinnen bestaat zoveel mogelijk vrijheid en zeggenschap over de toekomstige woning. Vrijheid in de vorm, aard en inrichting van de woningen en de aansluiting op het openbaar gebied. Afhankelijk van de locatie zijn allerlei varianten grondgebonden woningen mogelijk, maar ook appartementen en woon/werkwoningen.
Hoe worden groepen gevormd?
Belangstellenden kunnen zich aanmelden bij de gemeente als deelnemer aan een gemeenschappelijk bouwproject. Uiteraard is het ook mogelijk dat er al een groep is gevormd en dat de groep zich als collectief meldt bij de gemeente. De groep moet zich natuurlijk kunnen vinden in een gemeenschappelijk idee en het moet klikken tussen de deelnemers. Bij de eerste groepsvorming kan de gemeente een handje helpen. Vervolgens gaat de groep aan de slag met het maken van een projectvoorstel. Daarna schakelt de groep een begeleidingsbureau naar eigen keuze in.
Initiatieven
Als u zich graag aan wilt sluiten bij een groep, of zelf een idee heeft, dan kunt u contact opnemen met Hugo Pijl van de gemeente Hoorn, telefoon 0229 252200 of e-mail gemeente@hoorn.nl t.a.v. Hugo Pijl.
Bekijk de informatiebrochure 'Je eigen droomhuis bouw je samen'
Bekijk een informatiefilmpje over CPO: Wat is CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)? - Explania
