Project Hoorn-Noord

Intermaris en de gemeente Hoorn verkennen samen de mogelijkheden voor woningbouw en herinrichting van de openbare ruimte in twee gebieden in Hoorn-Noord.

Intermaris heeft voor 89 sociale huurwoningen in Noord van Noord (Sint Jozefstraat en Sint Eloystraat) een sloopbesluit genomen. Voor 166 sociale huurwoningen in Hart van Noord (Sapmastraat, Vijandtstraat, Clement Maertenszstraat en Johannes Poststraat) heeft Intermaris het voornemen tot sloop. Het sloopbesluit en het voornemen tot sloop zijn reden voor de gemeente Hoorn om de samenwerking met Intermaris te zoeken.

Verkenning ontwikkeling Noord van Noord en Hart van Noord 

Op dit moment verkennen Intermaris en de gemeente Hoorn samen op welke wijze Noord van Noord en Hart van Noord ingevuld kunnen worden met sociale huur- en koopwoningen en een toevoeging van (middel)dure huur- en koopwoningen en zorgwoningen. Intermaris bouwt in ieder geval evenveel sociale huurwoningen terug. Er komen in het initiatief meer sociale huurwoningen terug dan nu. Ook worden de mogelijkheden voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen in het initiatief meegenomen en wordt er gekeken naar de herinrichting van de openbare ruimte.  

Hieronder ziet u het schetsontwerp van de twee deelgebieden. Met linksonder De Zaagtand, rechts de Provincialeweg. De gele blokken zijn de nieuwe gebouwen in het schetsontwerp.

Het schetsontwerp van de twee deelgebieden. Met linksonder De Zaagtand, rechts de Provincialeweg. De gele blokken zijn de nieuwe gebouwen in het schetsontwerp.

Verstedelijking en toekomstbestendig 

De deelgebieden dragen bij aan de ambitie van de gemeente Hoorn om binnenstedelijk meer woningen te maken en voor jong en oud een evenwichtige en toekomstbestendige wijk van Hoorn-Noord te maken. 

Status initiatief 

Het initiatief bevindt zich in het beginstadium. Op dit moment ligt de focus op het verkennen van de financiële, ruimtelijke en juridische haalbaarheid van de herontwikkeling van beide deelgebieden. Wanneer over de haalbaarheid van het initiatief door het college van B&W en de Raad van Commissarissen van Intermaris een positief besluit is genomen, kan een volgende stap worden gezet. 

Participatie

Het is uniek dat omwonenden bij de verkenning van de haalbaarheid al kunnen participeren. Normaliter bedenkt een ontwikkelaar een haalbaar plan. Pas dan start de participatie met de omgeving. De reacties van de omwonenden worden meegenomen in de afweging van de haalbaarheid van het initiatief. Het besluit over de haalbaarheid van het initiatief wordt in het eerste kwartaal van 2024 verwacht.

Achtergrondinformatie

Ontwerpen

Inloopbijeenkomst 28 en 29 november 2023

Flora & Fauna-onderzoek

Bodemonderzoeken

Hart van Noord

Noord van Noord

Brieven

Dit is een verplicht veld.

Uw formulier wordt verzonden, even geduld a.u.b.