Project Hoorn-Noord
Intermaris en de gemeente Hoorn verkennen samen de mogelijkheden voor woningbouw en herinrichting van de openbare ruimte in twee gebieden in Hoorn-Noord.
Intermaris heeft voor 89 sociale huurwoningen in Noord van Noord (Sint Jozefstraat en Sint Eloystraat) een sloopbesluit genomen. Voor 166 sociale huurwoningen in Hart van Noord (Sapmastraat, Vijandtstraat, Clement Maertenszstraat en Johannes Poststraat) heeft Intermaris het voornemen tot sloop. Het sloopbesluit en het voornemen tot sloop zijn reden voor de gemeente Hoorn om de samenwerking met Intermaris te zoeken.
Verkenning ontwikkeling Noord van Noord en Hart van Noord
Op dit moment verkennen Intermaris en de gemeente Hoorn samen op welke wijze Noord van Noord en Hart van Noord ingevuld kunnen worden met sociale huur- en koopwoningen en een toevoeging van (middel)dure huur- en koopwoningen en zorgwoningen. Intermaris bouwt in ieder geval evenveel sociale huurwoningen terug. Er komen in het initiatief meer sociale huurwoningen terug dan nu. Ook worden de mogelijkheden voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen in het initiatief meegenomen en wordt er gekeken naar de herinrichting van de openbare ruimte.
Hieronder ziet u het schetsontwerp van de twee deelgebieden. Met linksonder De Zaagtand, rechts de Provincialeweg. De gele blokken zijn de nieuwe gebouwen in het schetsontwerp.
Verstedelijking en toekomstbestendig
De deelgebieden dragen bij aan de ambitie van de gemeente Hoorn om binnenstedelijk meer woningen te maken en voor jong en oud een evenwichtige en toekomstbestendige wijk van Hoorn-Noord te maken.
Status initiatief
Het initiatief bevindt zich in het beginstadium. Op dit moment ligt de focus op het verkennen van de financiële, ruimtelijke en juridische haalbaarheid van de herontwikkeling van beide deelgebieden. Wanneer over de haalbaarheid van het initiatief door het college van B&W en de Raad van Commissarissen van Intermaris een positief besluit is genomen, kan een volgende stap worden gezet.
Participatie
Het is uniek dat omwonenden bij de verkenning van de haalbaarheid al kunnen participeren. Normaliter bedenkt een ontwikkelaar een haalbaar plan. Pas dan start de participatie met de omgeving. De reacties van de omwonenden worden meegenomen in de afweging van de haalbaarheid van het initiatief. Het besluit over de haalbaarheid van het initiatief wordt in het eerste kwartaal van 2024 verwacht.
Achtergrondinformatie
- Waarom een plan voor Hoorn-Noord?
- Wat zijn de kaders en wensen van Intermaris en de gemeente Hoorn?
- Wat is de stand van zaken?
- Volgende stap en communicatie
- Participatienota van de Omgevingswet
- Visie Hoornse Hoogte
- Omgevingsvisie Hoorn
- Wijkvisie Hoorn-Noord/Venenlaankwartier
- Inspiratieboek klimaatadaptatie & biodiversiteit Westfriesland (2021)
- Projectpagina Intermaris project Hoorn-Noord
Ontwerpen
- Schetsontwerp Hart van Noord
- Schetsontwerp Noord van Noord
- Schetsontwerp overzicht
- Overzichtsvideo schetsontwerp
- Project Hoorn-Noord schets voor en na
Inloopbijeenkomst 28 en 29 november 2023
- Vragen & Antwoorden bijeenkomsten 28 en 29 november 2023
- Verslag inloopbijeenkomsten 28 en 29 november
Flora & Fauna-onderzoek
- Onderzoek Noord van Noord, 26 januari 2023 (Intermaris)
- Onderzoek Hart van Noord, 26 januari 2023 (Intermaris)
Bodemonderzoeken
Hart van Noord
- Rapport verkennend bodemonderzoek Hart van Noord, 6 april 2023 (Intermaris)
- Rapport Aanvullend onderzoek Sapmastraat e.o. Hoorn, 18 juli 2023 (Intermaris)
- Rapport verkennend bodemonderzoek Sapmastraat e.o. Hoorn, 24 augustus 2023 (gemeente)
Noord van Noord
- Verkennend bodemonderzoek Sint Jozefstraat, 30 juni 2022, (Intermaris)
- Aanvullend onderzoek Sint Jozefstraat, 28 oktober 2022 (Intermaris)
- Verkennend asbestonderzoek bodem Sint Jozefstraat e.o., 31 mei 2023 (Intermaris)
- Verkennend bodemonderzoek Sint Jozefstraat, 22 augustus 2023 (gemeente Hoorn)
Brieven
- Terugkoppeling bijeenkomsten 28 en 29 november, 26 januari 2024
- Terugblik bijeenkomsten en vervolg project Hoorn-Noord, 22 december 2023
- Uitnodiging inloopbijeenkomst schetsontwerp Hoorn-Noord (Hart van Noord), 15 november 2023
- Uitnodiging inloopbijeenkomst schetsontwerp Hoorn-Noord (Noord van Noord), 15 november 2023
- Gezamenlijke woningbouwontwikkeling in Noord van Noord en Hart van Noord, 14 juli 2023
Bedankt voor het doorgeven! We gaan er mee aan de slag.
Heeft u persoonlijke vragen of wilt u graag reageren op de inhoud?
Dan kunt u contact opnemen.