Bouwen van een dakkapel

Controleer via het omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft.

Vergunning nodig?

Vraag deze aan via het omgevingsloket. Kies bij stap 3 voor de activiteit 'Bouwactiviteit (omgevingsplan) - aanvraag vergunning.'

• Voor een dakkapel aan de voorkant is altijd een vergunning nodig.
• U kunt een vergunning aanvragen via het omgevingsloket. Kies bij stap 3 voor de activiteit 'Bouwactiviteit (omgevingsplan) - aanvraag vergunning.' 

Voorwaarden om in aanmerking te komen voor een vergunning

Is er al een dakkapel aanwezig in hetzelfde woonblok? Dan moet u de dakkapel op dezelfde horizontale lijn bouwen. Zie afbeelding 1. 

Afbeelding 1.

• aan de onderzijde van de dakrand blijft minimaal 0.50 meter en maximaal 2 meter aan dakvlak over (Zie A afbeelding 2).
• aan de bovenzijde van de dakrand blijft minimaal 0.50 meter dakvlak over (Zie B afbeelding 2).
• Heeft u al een dakkapel en wilt u er een tweede naast? Dan moet er minimaal 1 meter afstand tussen beide dakkapellen zitten.
• aan beide kanten van de dakrand of dakgrens blijft na het plaatsen van de dakkapel minimaal 0.50 meter aan dakvlak over (Zie C afbeelding 2).

Meet de verticale afstand (A en B) in een rechte lijn en niet langs het schuine dak.

Afbeelding 2.

Afmetingen

• De breedte van de dakkapel mag maximaal 50% van de breedte van het dakvlak zijn. Maximaal mag een dakkapel nooit breder zijn dan 3 meter. Is uw dak bijvoorbeeld 5 meter breed, dan mag de dakkapel maximaal 2.50 meter breed zijn. Is uw dakvlak 7 meter breed? Dan mag de dakkapel 3 meter breed worden. Meet de breedte (Zie A afbeelding 3) ten opzichte van de totale breedte van het dakvlak (Zie B afbeelding 3) tussen de zijranden van het dak.
• De dakkapel wordt niet hoger dan 1,75 meter (Zie C afbeelding 3).

Afbeelding 3.

Op afbeelding staat een tweedelijns dakkapel. Dit komt vooral voor bij woningen waarbij het dak vanaf de eerste verdiepingsvloer schuin omhoog loopt. Voor een tweedelijns dakkapel moet u altijd een vergunning aanvragen. Ook als u op de eerste verdieping geen dakkapel heeft en een dakkapel wilt plaatsen voor de zolder. In dat geval is de enige dakkapel de tweedelijns dakkapel. Kijk voor meer informatie in de welstandsnota bij hoofdstuk 4.3. 

Afbeelding 4.

Vormgeving

• De dakkapel heeft een plat dak.
• Het kozijn heeft dezelfde kleur en vorm als de kozijnen van de woning.
• De voorkant van de dakkapel bestaat uit een kozijn met grotendeels glas.
• U maakt geen gebruik van horizontale panelen (Zie A afbeelding 5).
• Verticale panelen (Zie B afbeelding 5) mogen maximaal 30 centimeter breed zijn. 
• De zijwanden (Zie C afbeelding 5) moeten gesloten zijn.

Afbeelding 5.

Vergunning aanvragen

U vraagt een vergunning aan via het omgevingsloket. 

Controleer via het omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft? Vraag deze aan via het omgevingsloket. Kies bij stap 3 voor de activiteit 'Bouwactiviteit (omgevingsplan) - aanvraag vergunning.' 

Voorwaarden om in aanmerking te komen voor een vergunning

• aan de onderzijde van de dakrand blijft minimaal 0.50 meter en maximaal 2 meter aan dakvlak over (Zie A afbeelding 1).
• aan de bovenzijde van de dakrand blijft minimaal 0.50 meter dakvlak over (Zie B afbeelding 1).
• aan beide kanten van de dakrand of dakgrens blijft na het plaatsen van de dakkapel minimaal 0.50 meter aan dakvlak over (Zie C afbeelding 1). Meet de verticale afstand (A en B) in een rechte lijn en niet langs het schuine dak.
• Het gaat om een eerstelijns dakkapel, zoals te zien op afbeelding 1. Er zijn ook daken waar twee verdiepingen onder zitten. Bijvoorbeeld als het dak vanaf de eerste verdiepingsvloer meteen schuin omhoog loopt. Voor een tweedelijns dakkapel moet u altijd een normale vergunning aanvragen. Ook als u op de eerste verdieping geen dakkapel heeft en een dakkapel wilt plaatsen voor de zolder. In dat geval is de enige dakkapel de tweedelijns dakkapel.

Afbeelding 1.

• Heeft u al een dakkapel en wilt u er een tweede naast? Dan moet er minimaal 1 meter afstand tussen beide dakkapellen zitten.
• De breedte van de dakkapel mag maximaal 50% van de breedte van het dakvlak zijn. Dit met een maximale breedte van 3 meter. Is uw dak bijvoorbeeld 5 meter breed dan mag de dakkapel maximaal 2.50 meter breed zijn. Is uw dakvlak 7 meter breed? Dan mag de dakkapel 3 meter breed worden. Meet de breedte (A) ten opzichte van de totale breedte van het dakvlak (B) tussen de zijranden van het dak. 
• De dakkapel wordt niet hoger dan 1,75 meter (Zie C afbeelding 2).

Afbeelding 2.

Vormgeving

• De dakkapel heeft een plat dak.
• Het kozijn heeft dezelfde kleur en vorm als de kozijnen van de woning.
• De voorkant van de dakkapel bestaat uit een kozijn met grotendeels glas.
• De voorkant krijgt geen horizontale panelen (Zie A afbeelding 3) .
• Verticale panelen (Zie B afbeelding 3) mogen maximaal 30 centimeter breed zijn. 
• De zijwanden (Zie C afbeelding 3) zijn gesloten.

Afbeelding 3.

Vergunning aanvragen

U vraagt een vergunning aan via het omgevingsloket. 

Is er al een dakkapel aanwezig in uw woonblok of in de straat bij een soortgelijke woning met een zelfde dakvorm? Dan komt u in aanmerking voor een vergunning als u uw gewenste dakkapel hetzelfde maakt en als deze legaal vergund is. Is dit niet het geval? Neem dan contact op met de gemeente. 

Vergunning aanvragen

U vraagt een vergunning aan via het omgevingsloket.

Voor een dakkapel in een welstandsvrij gebied is geen vergunning nodig als u voldoet aan de vergunningvrije regels. Dat geldt voor de gebieden Westfrisia, Hoornbloem, De Oude Veiling, Fase 2 B&O, Gildenweg, Hoorn-80, Productiebos Tuibrug, een gedeelte van de Bobeldijk. Controleer via het omgevingsloket of u een vergunning nodig heeft.

Opgelet: bij een monument, in de binnenstad, of bij een woning aan een historische straat gelden andere regels.

Voor de aanvraag van een vergunning betaalt u geld. Kijk voor meer informatie in de legesverordening. 

Is er al een dakkapel aanwezig in uw bouwblok of in de straat bij een soortgelijke woning met een zelfde dakvorm? Dan komt u in aanmerking voor een vergunning als u uw gewenste dakkapel hetzelfde maakt als het al aanwezige dakkapel en als legaal vergund is. Is dit niet het geval? Neem dan contact op met de gemeente.