Use Google to translate this website. We take no responsibility for the accuracy of the translation.

Op deze plek staat een YouTube video. U kunt deze video niet zien,
omdat u niet akkoord gaat met de social mediacookies.
Wilt u de video alsnog bekijken? Accepteer dan eerst de social mediacookies

Voorkeuren instellen

Zo werkt de projectmatige aanpak in Hoorn

Op deze pagina leest u hoe grote projecten in de gemeente worden behandeld. Het zijn vaak projectontwikkelaars die deze stappen bij de gemeente doorlopen. Initiatieven hiervoor moeten eerst ingediend worden via ‘Verken uw idee’ in het Omgevingsloket .

Fase van een project

Een initiatief wordt door de gemeente behandeld aan de intaketafel. Aan de intaketafel wordt bepaald of de gemeente iets als project behandelt of dat het naar de omgevingstafel gaat.  Alle zes fases die bij de start tot het einde van een project horen, worden verder uitgelegd op deze pagina.

  1. Oriëntatiefase – Verkennen van het initiatief 
  2. Initiatieffase – Kaders en ambities vaststellen
  3. Definitiefase – Haalbaarheid onderzoeken
  4. Ontwerpfase – Stedenbouwkundige ontwerpen maken
  5. Voorbereidingsfase – Voorbereiden stedelijke ontwikkeling
  6. Realisatiefase – Project uitvoeren

Verkennen van het initiatief

Doel: Bepalen of het initiatief waardevol is voor de stad. Belangrijkste stappen: 

  • Initiatiefnemer dient het initiatief in via Verken uw idee in het Omgevingsloket. 
  • Gemeente bespreekt het initiatief aan de intaketafel

Resultaat: 

  • Initiatiefnemer weet of de gemeente het initiatief wenselijk vindt.

Kaders en ambities vaststellen 

Doel: Afstemmen kaders, afspraken en planning. Belangrijkste stappen: 

  • Intentieovereenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer 

Resultaten: 

  • Intentieovereenkomst (producten, kosten, planning, overlegstructuur). 

Haalbaarheid onderzoeken

Doel: Inzicht in juridische, financiële, ruimtelijke en maatschappelijke haalbaarheid. Belangrijkste stappen: 

  • Eerste en tweede participatiemoment met omgeving. 
  • Toetsing aan gemeentelijk beleid en opstellen Nota van Uitgangspunten (NvU). 
  • Cruciale onderzoeken uitvoeren . 

Resultaten: 

  • Participatieplan 
  • Concept en definitieve NvU 
  • Stedenbouwkundige hoofdopzet → Schetsontwerp Stedenbouwkundigplan 

Stedenbouwkundige ontwerpen maken

Doel: Initiatief ruimtelijk uitwerken en toetsen. Belangrijkste stappen: 

  • Uitwerking tot voorlopig ontwerp stedenbouwkundigplan (VO). 
  • Beeldkwaliteitsplan opstellen. 
  • Derde participatiemoment. 
  • Controle van onderzoeken en planologische documenten. 
  • Afronden intentieovereenkomst en sluiten anterieure overeenkomst. 

Resultaten: 

  • VO Stedenbouwkundigplan 
  • Beeldkwaliteitsplan 
  • Anterieure overeenkomst

Voorbereiden stedelijke ontwikkeling 

  • Doel: Formele procedures en vergunningen voorbereiden. 

Belangrijkste stappen: 

  • Start planologische procedure (omgevingsplan/BOPA). 

Resultaten:

  • Omgevingsvergunning 
  • Ontwerp Architectuur 
  • Inrichtingsplan openbare ruimte 
  • Uitvoeringsontwerp & toezichtplan 

Project uitvoeren


Doel: Bouw en aanleg volgens vergunningen en afspraken. Belangrijkste stappen: 

  • Controle op uitvoering via toezichtplan. 
  • Documentatie en oplevering van het project. 

Resultaten: 

  • Kwaliteitsdocumenten & revisietekeningen 
  • Staat van oplevering 
  • Akte van levering (grond)