Duurzaamheidslening

Met een duurzaamheidslening kunt u geld lenen om uw woning of appartementencomplex energiezuiniger te maken. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of een vegetatiedak.

Duurzaamheidslening Hoorn

U kunt een duurzaamheidslening aanvragen als eigenaar van een woning of als Vereniging van Eigenaren (VvE). De lening heeft aantrekkelijke voorwaarden. Jaarlijks stelt de gemeente € 250.000 beschikbaar.

Let op: dit gaat niet over de subsidie energiebesparende maatregelen.

Nationale Energiebespaarlening

De duurzaamheidslening is een lening van de gemeente Hoorn. Er bestaat ook een landelijke lening, de Energiebespaarlening. Deze lening heeft andere voorwaarden. Meer informatie vindt u op de website Energiebespaarlening.

Voorwaarden

Alleen natuurlijke personen die eigenaar-bewoner zijn van een bestaande woning en Verenigingen van Eigenaren van bestaande woningen/appartementen kunnen een duurzaamheidslening aanvragen. Huurders, woningcorporaties en bedrijven komen dus niet in aanmerking.

De voorwaarden staan in de Verordening duurzaamheidsleningen en stimuleringsleningen VvE’s gemeente Hoorn 2016.

Aanvragen

Voor de aanvraag

Als u vergunningen nodig heeft, vraagt u deze eerst aan bij het loket BWO (bouwen, wonen en ondernemen) in het stadhuis of via de website van het Omgevingsloket. Vraag vervolgens offertes op voor uw maatregelen.

De aanvraag bij de gemeente

Vul het startformulier duurzaamheidsleningen particulier of het startformulier duurzaamheidsleningen VvE in en stuur het op naar de gemeente. Als u voldoet aan de voorwaarden van de duurzaamheidsverordening, krijgt u van ons een voorlopige toewijzingsbrief en een aanvraagformulier van de SVn. Als VvE wordt u uitgenodigd voor een gesprek bij de gemeente. Als we uw aanvraag afwijzen, krijgt u van ons een afwijzingsbrief.

De aanvraag bij SVn

Vervolgens vult u het aanvraagformulier van de SVn in en stuur het op naar SVn. SVn doet een financiële beoordeling over uw aanvraag. Complete aanvragen worden binnen 2 weken beoordeeld. Bij een positief financieel advies ontvangt u van SVn een offerte voor de duurzaamheidslening. Bij een negatief financieel advies vervalt uw aanvraag. Dit krijgt u van de gemeente per brief te horen.

Afhandeling

Wanneer uw aanvraag voor de lening is toegewezen, kunt u de maatregelen laten uitvoeren. U stuurt de originele onbetaalde rekeningen naar de gemeente. Wij zorgen ervoor dat deze rekeningen vanuit uw duurzaamheidslening worden betaald. Zodra de werkzaamheden klaar zijn, meldt u dit bij ons. U ontvangt dan binnen 2 maanden een brief van SVn met een overzicht van de totale lening.

Afspraak maken

Vraag en antwoord


1. Waarvoor kan ik een duurzaamheidslening of stimuleringslening VvE aanvragen?

De duurzaamheidslening is bedoeld voor energiebesparende en duurzame maatregelen aan uw woning of appartementencomplex. Op de Duurzaam Bouwen Lijst Hoorn staat voor welke maatregelen u een duurzaamheidslening kunt aanvragen.
Voorbeelden van zulke maatregelen zijn:

  • isolatie van de woning
  • warmteterugwinning 
  • zonnepanelen 
  • HRe-ketel 
  • vegetatiedak

2. Hoeveel kan ik maximaal lenen?

Particuliere woningeigenaren kunnen minimaal € 2.500 en maximaal € 25.000 lenen.
Verenigingen van Eigenaren (VvE’s)s kunnen minimaal € 15.000 en maximaal € 100.000 lenen.

3. Wat is de looptijd van de lening?

De lening loopt maximaal 15 jaar. Bij een lening lager dan € 7.500 is de looptijd maximaal 10 jaar.

4. Wat is het rentepercentage van de duurzaamheidslening?

Het actuele rentepercentage vindt u op de website van de SVn. Zij stellen het rentepercentage vast op het moment dat uw aanvraag bij hen binnenkomt.
Voor de stimuleringslening VvE geldt hetzelfde rentetarief als voor de duurzaamheidslening. Daarvoor geldt het tarief op het moment dat de gemeente de aanvraag toewijst. De rente staat de hele looptijd vast.

5. Kan ik de rente die ik over de duurzaamheidslening moet betalen van de belasting aftrekken?

Ja, dat kan, onder de noemer woningverbetering. Vraag dit wel na bij uw financieel adviseur. Het kan namelijk zijn dat deze regel in uw situatie afwijkt.

6. Hoeveel moet ik aflossen?

U betaalt de lening terug volgens de afspraken die SVn met u maakt. Vervroegd aflossen is altijd boetevrij toegestaan met een minimumbedrag van € 250.

7. Mag ik de lening combineren met subsidies?

Ja, dat kan.

8. Als ik zonnepanelen koop, kan ik de BTW terugvragen bij de belastingdienst. Is dit van invloed op de hoogte van de duurzaamheidslening?

Ja, bij de berekening van de werkelijke kosten houden wij daar rekening mee. Wij brengen het bedrag in mindering op de lening. Informatie over het terugvragen van de BTW op zonnepanelen leest u op de website van Milieu Centraal.

9. Kan ik de lening ook aanvragen voor een nieuwe woning?

Nee, u kunt de lening alleen krijgen voor maatregelen aan een bestaande woning of appartementencomplex.

10. Kan ik ook een lening aanvragen voor het realiseren van een aanbouw aan een bestaande woning?

Nee, u kunt de lening alleen gebruiken voor maatregelen die energiebesparend en duurzaam zijn. U kunt bijvoorbeeld wel een lening aanvragen voor het isoleren van de aanbouw.

11. Kan ik de lening ook gebruiken voor bijkomende bouwkundige aanpassingen?

Ja, dat kan. U mag een bedrag lenen voor woningverbetering, maar dat bedrag mag nooit meer zijn dan 30% van de totale lening.
Woningverbeteringen zijn bouwkundige aanpassingen die nodig zijn om energiemaatregelen te realiseren. Of om ander onderhoud of verbeteringen die te maken hebben met de energiemaatregel. Voorbeelden zijn aanpassing of vervanging van kozijnen, dakconstructies, schilderwerkzaamheden of ander onderhoud.
Als voorbeeld:
U gaat HR++ glas (isolerende beglazing) in uw woning aanbrengen. Dat kost € 10.000. U wilt tegelijkertijd de kozijnen vervangen. Dit is woningverbetering. Dat kost € 12.000. In totaal heeft u dus € 22.000 nodig. Wij berekenen het bedrag dat u maximaal kunt lenen als volgt.
€ 10.000 = 70% van het leningbedrag. Dan komt het leningbedrag uit op 14.286 (10.000 : 70 x 100). Dat betekent dat u voor de vervanging van de kozijnen €  4.286  (€ 14286 – € 10.000) kunt lenen. Het restant van € 7.714 moet u zelf betalen.

12. Heb ik een maatwerkadvies nodig om een lening te kunnen aanvragen?

Nee, dat is niet nodig.